2 Rue du Content, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 106 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Content, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Content, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gap Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 218 mètres
- Gap à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 815 mètres
- Collège Centre à 389 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 377 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1027 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Content

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Content au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Content(2 903€)

1 bis Rue du Content(2 516€)

3 Rue du Content(2 511€)

6 Rue du Content(2 515€)

5 Rue du Content(2 296€)

16 bis Rue du Mazel(2 497€)

5 Rue du Centre(2 624€)

16 ter Rue du Mazel(2 498€)

Prix du 2 Rue du Content dans son marché local

Prix du 2 Rue du Content par rapport à la voie

Sur Rue du Content, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Content se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Content par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Content se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Content

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Content apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.