3 Rue du Cristillan, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 479 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cristillan, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Cristillan, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 545 mètres
- Gap à 2173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1505 mètres
- Collège Centre à 1330 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1678 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1342 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 613 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cristillan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cristillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Cristillan(3 182€)

4 Rue du Cristillan(3 289€)

9 Rue de la Clarée(3 397€)

10 Rue de la Guisane(3 246€)

17 Rue de la Guisane(3 192€)

8 Rue de la Guisane(3 290€)

7 Rue de la Clarée(3 241€)

11 Rue de la Clarée(3 177€)

Prix du 3 Rue du Cristillan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cristillan par rapport à la voie

Sur Rue du Cristillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Rue du Cristillan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cristillan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cristillan se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esperanto, 05000 Gap(3,247 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cristillan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cristillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.