11 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du Forest d'Entrais, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 232 mètres
- - Gap à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 298 mètres
- - Collège Mauzan à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du Forest d'Entrais
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du Forest d'Entrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du Forest d'Entrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du Forest d'Entrais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Forest d'Entrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Forest d'Entrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie
Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 a Rue du Forest d'Entrais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue du Forest d'Entrais se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
