31 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du Forest d'Entrais, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 c et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 597 mètres
- - Gap à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 942 mètres
- - Collège Mauzan à 929 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du Forest d'Entrais
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du Forest d'Entrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue du Forest d'Entrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue du Forest d'Entrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Forest d'Entrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Forest d'Entrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie
Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 31 a Rue du Forest d'Entrais se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue du Forest d'Entrais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
