2 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 032 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 437 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 663 mètres
- Gap à 2014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1659 mètres
- Collège Centre à 1163 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1513 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1174 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 777 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Guisane(2 449€)

Prix du 2 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue du Guil se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guil se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gap et 21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(2,506 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.