2 c Rue du Pré Martin, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 627 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Rue du Pré Martin, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b et de 2.55 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 c Rue du Pré Martin, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 788 mètres
- Gap à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1292 mètres
- Collège de Fontreyne à 1200 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2034 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1396 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1115 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Rue du Pré Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue du Pré Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue du Pré Martin(3 138€)

2 a Rue du Pré Martin(3 213€)

2 d Rue du Pré Martin(3 443€)

4 b Rue du Pré Martin(3 439€)

4 d Rue du Pré Martin(3 443€)

4 e Rue du Pré Martin(3 439€)

2 Impasse Sixtine(3 140€)

3 Impasse Sixtine(3 132€)

Prix du 2 c Rue du Pré Martin dans son marché local

Prix du 2 c Rue du Pré Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 c Rue du Pré Martin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue du Pré Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue du Pré Martin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gap et 6.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sixtine, 05000 Gap(3,135 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(4,055 €)

Route de Valserres, 05000 Gap(3,302 €)

Rue des Amarines, 05000 Gap(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Rue du Pré Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue du Pré Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.