9 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 879 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1598 mètres
- Gap à 2479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2462 mètres
- Collège Mauzan à 2448 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2906 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2323 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1807 mètres
- Ecole primaire Romette à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Pré Neuf(3 442€)

11 Rue du Pré Neuf(3 522€)

5 Rue du Pré Neuf(3 442€)

4 Rue du Pré Neuf(3 442€)

2 Rue du Pré Neuf(3 439€)

13 Rue du Pré Neuf(3 432€)

3 Rue du Pré Neuf(3 431€)

1 Rue du Pré Neuf(3 292€)

Prix du 9 Rue du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 9 Rue du Pré Neuf se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Neuf par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Neuf se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Rue Clair Site, 05000 Gap(3,426 €)

Rue de la Porte Martel, 05000 Gap(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.