2 Rue du Sirac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 616 € à 3 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Sirac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Sirac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 780 mètres
- Gap à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1601 mètres
- Collège Mauzan à 1614 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1757 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1458 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1381 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 592 mètres

Ventes au 2 Rue du Sirac

Une vente a été recensée au 2 Rue du Sirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

354 700 €(2 956 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue du Sirac, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Sirac(3 164€)

3 Rue du Sirac(3 034€)

4 Rue du Sirac(3 027€)

5 Rue du Sirac(3 034€)

7 Rue du Sirac(3 039€)

6 Rue du Sirac(3 070€)

8 Rue du Sirac(3 244€)

9 Rue du Sirac(3 051€)

Prix du 2 Rue du Sirac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sirac par rapport à la voie

Sur Rue du Sirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Rue du Sirac se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sirac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sirac se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Gap et 4.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(3,921 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(3,241 €)

Rue de l'Arc en Ciel, 05000 Gap(3,612 €)

Rue des Gourlanches, 05000 Gap(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sirac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.