1 Rue du Sirac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 620 € à 3 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Sirac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 et de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue du Sirac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 757 mètres
- Gap à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1589 mètres
- Collège Mauzan à 1601 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1750 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1445 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1361 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 587 mètres

Ventes au 1 Rue du Sirac

Une vente a été recensée au 1 Rue du Sirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

245 000 €(3 101 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

1 Rue du Sirac, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Sirac(3 069€)

3 Rue du Sirac(3 034€)

4 Rue du Sirac(3 027€)

5 Rue du Sirac(3 034€)

7 Rue du Sirac(3 039€)

6 Rue du Sirac(3 070€)

8 Rue du Sirac(3 244€)

9 Rue du Sirac(3 051€)

Prix du 1 Rue du Sirac dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sirac par rapport à la voie

Sur Rue du Sirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Rue du Sirac se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sirac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sirac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(3,921 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(3,241 €)

Rue de l'Arc en Ciel, 05000 Gap(3,612 €)

Rue des Gourlanches, 05000 Gap(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sirac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.