2 Rue Faure du Serre, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faure du Serre, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°4 et du 9.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Faure du Serre, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 19 mètres
- - Gap à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 468 mètres
- - Collège Mauzan à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faure du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faure du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faure du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faure du Serre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faure du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faure du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faure du Serre dans son marché local
Prix du 2 Rue Faure du Serre par rapport à la voie
Sur Rue Faure du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Faure du Serre se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faure du Serre par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faure du Serre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Faure du Serre à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Faure du Serre est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
