4 Rue Faure du Serre, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faure du Serre, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°2 et du 12.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faure du Serre, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 48 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 20 mètres
- - Gap à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 471 mètres
- - Collège Mauzan à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 82 mètres
Ventes au 4 Rue Faure du Serre
Les 8 ventes au 4 Rue Faure du Serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faure du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faure du Serre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faure du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faure du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faure du Serre dans son marché local
Prix du 4 Rue Faure du Serre par rapport à la voie
Sur Rue Faure du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 4 Rue Faure du Serre se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faure du Serre par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faure du Serre se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faure du Serre à Gap
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faure du Serre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
