12 Rue Jean Macé, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jean Macé, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 263 mètres
- - Gap à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 851 mètres
- - Collège Centre à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 23 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 971 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 119 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Macé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Gap et -11.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 12 Rue Jean Macé à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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