12 Rue Jean Macé, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 154 € à 3 180 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jean Macé, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Jean Macé, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 263 mètres
- Gap à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 851 mètres
- Collège Centre à 89 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 23 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 971 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 119 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

290 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

12 Rue Jean Macé, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jean Macé(2 659€)

6 Rue Condorcet(2 664€)

4 Rue Condorcet(2 576€)

7 Rue Sous Puymaure(2 784€)

5 Rue Sous Puymaure(2 648€)

2 Rue Condorcet(2 602€)

3 Rue Sous Puymaure(2 647€)

1 Rue Sous Puymaure(2 528€)

Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Veynes, 05000 Gap(3,788 €)

Avenue Guillaume Farel, 05000 Gap(2,625 €)

Cours Victor Hugo, 05000 Gap(2,302 €)

Impasse Cento, 05000 Gap(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.