1 Rue Jean Mermoz, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 992 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 927 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mermoz se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Mermoz à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Mermoz est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
