13 Rue Louis Balmens, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Balmens, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Louis Balmens, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 237 mètres
- - Gap à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 952 mètres
- - Collège Centre à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Balmens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Balmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Balmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Balmens, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Balmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Balmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Balmens dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Balmens par rapport à la voie
Sur Rue Louis Balmens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Rue Louis Balmens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Balmens par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Balmens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
