4 Rue Mardirossian, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 714 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mardirossian, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Mardirossian, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 559 mètres
- Gap à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1604 mètres
- Collège Centre à 1131 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1171 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 850 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mardirossian

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mardirossian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mardirossian(1 967€)

1 a Rue Mardirossian(1 959€)

2 Rue de Serrebourges(1 959€)

6 Rue des Sapinettes(1 967€)

54 Avenue Jean Jaurès(2 072€)

8 Rue des Sapinettes(1 960€)

1 bis Rue de Serrebourges(1 897€)

56 bis Avenue Jean Jaurès(1 959€)

Prix du 4 Rue Mardirossian dans son marché local

Prix du 4 Rue Mardirossian par rapport à la voie

Sur Rue Mardirossian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Rue Mardirossian se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mardirossian par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mardirossian se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(2,127 €)

Rue de Serrebourges, 05000 Gap(1,967 €)

Rue des Sapinettes, 05000 Gap(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mardirossian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mardirossian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.