10 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montclair, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 677 mètres
- - Gap à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 950 mètres
- - Collège Mauzan à 934 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 823 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 495 mètres
Ventes au 10 Rue Montclair
Une vente a été recensée au 10 Rue Montclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montclair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 10 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 10 Rue Montclair se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montclair se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Gap et -4.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 10 Rue Montclair à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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