7 Rue Montclair, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 492 € à 3 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue Montclair, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 624 mètres
- Gap à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 925 mètres
- Collège Mauzan à 906 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1381 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 811 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 452 mètres

Ventes au 7 Rue Montclair

Une vente a été recensée au 7 Rue Montclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

222 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 Rue Montclair, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montclair(2 871€)

9 Rue Montclair(2 997€)

1 Rue Montclair(3 009€)

4 Rue Montclair(3 009€)

2 Rue Montclair(3 003€)

11 Rue Montclair(3 003€)

13 Rue Montclair(3 009€)

6 Rue Montclair(2 962€)

Prix du 7 Rue Montclair dans son marché local

Prix du 7 Rue Montclair par rapport à la voie

Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 7 Rue Montclair se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montclair se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(3,215 €)

Rue Mozart, 05000 Gap(3,663 €)

Rue Vincent Scotto, 05000 Gap(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montclair

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.