7 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montclair, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 624 mètres
- - Gap à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 925 mètres
- - Collège Mauzan à 906 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 452 mètres
Ventes au 7 Rue Montclair
Une vente a été recensée au 7 Rue Montclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montclair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 7 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 7 Rue Montclair se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montclair se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
