25 Rue Mozart, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Mozart, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 455 mètres
- - Gap à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1082 mètres
- - Collège Mauzan à 1073 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 25 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 25 Rue Mozart se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mozart par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mozart se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 25 Rue Mozart à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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