34 Rue Mozart, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Mozart, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 364 mètres
- - Gap à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1033 mètres
- - Collège Mauzan à 1025 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 34 Rue Mozart se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mozart se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 34 Rue Mozart à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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