1 Rue Paul Arène, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 517 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Arène, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue Paul Arène, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 487 mètres
- Gap à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1510 mètres
- Collège Centre à 1243 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1525 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1289 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 821 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Arène(3 185€)

4 Rue Paul Arène(3 214€)

6 Rue Paul Arène(3 204€)

13 Rue de Villeneuve(3 205€)

12 Rue de Villeneuve(3 210€)

55 Avenue Jean Jaurès(3 080€)

55 bis Avenue Jean Jaurès(3 084€)

8 a Rue de Villeneuve(3 206€)

Prix du 1 Rue Paul Arène dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Rue Paul Arène se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Arène par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Arène se situe 7 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(3,058 €)

Rue de Serrebourges, 05000 Gap(2,855 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(3,272 €)

Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.