2 Rue Paul Arène, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Arène, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 803 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Arène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Paul Arène se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Arène se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Paul Arène
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Rue Paul Arène à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
