1 a rue Paul Charmasson, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 706 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a rue Paul Charmasson, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 b et de 7.72 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 a rue Paul Charmasson, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 33 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 375 mètres
- Gap à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 569 mètres
- Collège Mauzan à 579 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 416 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 514 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a rue Paul Charmasson

Aucune vente n'a été recensée au 1 a rue Paul Charmasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b rue Paul Charmasson(2 082€)

1 c rue Paul Charmasson(2 085€)

7 b rue Paul Charmasson(2 078€)

3 rue Paul Charmasson(2 085€)

7 a rue Paul Charmasson(2 079€)

5 e rue Paul Charmasson(2 008€)

5 f rue Paul Charmasson(2 011€)

37 bis Avenue Emile Didier(2 005€)

Prix du 1 a rue Paul Charmasson dans son marché local

Prix du 1 a rue Paul Charmasson par rapport à la voie

Sur rue Paul Charmasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 a rue Paul Charmasson se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a rue Paul Charmasson par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a rue Paul Charmasson se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Didier, 05000 Gap(2,266 €)

Rue Paul Aubert, 05000 Gap(2,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a rue Paul Charmasson

Les biens actuellement en vente autour du 1 a rue Paul Charmasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.