9 Rue Roland Garros, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 334 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Roland Garros, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Roland Garros, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 1046 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1383 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1068 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 869 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 355 mètres

Ventes au 9 Rue Roland Garros

Les 0 ventes au 9 Rue Roland Garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Rue Roland Garros se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roland Garros se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 05000 Gap(2,683 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(3,576 €)

Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap(3,101 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.