3 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°1 et du 4.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 216 mètres
- - Gap à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1008 mètres
- - Collège Centre à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 386 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Antoine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Saint-Antoine se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Antoine se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Antoine à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Antoine est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
