5 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 212 mètres
- - Gap à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1017 mètres
- - Collège Centre à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Antoine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 5 Rue Saint-Antoine se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Antoine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Antoine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Antoine à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Antoine est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
