24 Rue Saint-Arey, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 709 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Saint-Arey, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°26 et de 5.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue Saint-Arey, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 197 mètres
- Gap à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1039 mètres
- Collège Centre à 357 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 408 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Arey

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Arey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Saint-Arey(2 234€)

27 Rue Saint-Arey(2 153€)

16 Rue Saint-Antoine(2 075€)

5 Rue Saint-Antoine(2 173€)

5 Rue du 11 Novembre 1918(2 017€)

3 Rue Saint-Antoine(2 292€)

8 Rue du 11 Novembre 1918(2 059€)

1 Rue Saint-Antoine(1 983€)

Prix du 24 Rue Saint-Arey dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint-Arey par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Arey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 24 Rue Saint-Arey se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint-Arey par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Arey se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Frédéric Mistral, 05000 Gap(2,210 €)

Place Frédéric Euzières, 05000 Gap(2,304 €)

Place Saint-Arnoux, 05000 Gap(2,354 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Saint-Arey

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Saint-Arey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.