20 Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1121 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1456 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 812 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Exupéry, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Rue Saint-Exupéry se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Exupéry par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Exupéry se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Exupéry à Gap
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Exupéry est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
