2 bis Route de la Gare, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Route de la Gare, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 562 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 175 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 bis Route de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Gare par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Gare se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -22.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
