32 Route de la Gare, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de la Gare, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping La Rochette - Piscine - Auberge à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 1169 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 775 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 32 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Gare se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -22.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
