1 Rue Sani, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 725 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sani, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Sani, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 508 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 172 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sani

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sani(2 638€)

5 Rue Sani(2 631€)

2 Rue Sani(2 632€)

1 Rue Joli Coeur(2 637€)

Prix du 1 Rue Sani dans son marché local

Prix du 1 Rue Sani par rapport à la voie

Sur Rue Sani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Rue Sani se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sani par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sani se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -10.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre(2,619 €)

Place de l'Eglise, 05600 Guillestre(2,632 €)

Place du Général Albert, 05600 Guillestre(2,632 €)

Place Gelu, 05600 Guillestre(2,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sani

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.