2 Rue Sani, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 714 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 719 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sani, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Sani, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 488 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 159 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sani

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sani(2 104€)

4 Rue Sani(2 107€)

3 Rue Sani(2 102€)

6 Rue Maurice Petsche(2 099€)

4 Rue Maurice Petsche(2 106€)

8 Rue Maurice Petsche(2 026€)

11 Rue Maurice Petsche(2 080€)

4 Première Grand Rue(2 107€)

Prix du 2 Rue Sani dans son marché local

Prix du 2 Rue Sani par rapport à la voie

Sur Rue Sani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue Sani se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sani par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sani se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 31.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre(2,326 €)

Place de l'Eglise, 05600 Guillestre(2,093 €)

Place du Général Albert, 05600 Guillestre(2,108 €)

Place Gelu, 05600 Guillestre(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.