2 Impasse de la Lauzette, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Lauzette, affiche un prix moyen de 3 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Lauzette, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Lauzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Lauzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Lauzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Lauzette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lauzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lauzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Lauzette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Lauzette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lauzette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Impasse de la Lauzette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Lauzette par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Lauzette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de La Grave et 39.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Lauzette à La Grave
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Lauzette est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
