Place Émile Pic, 05320 La Grave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €
de 3 606 € à 4 849 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Émile Pic, 05320 La Grave, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Émile Pic

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

3.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place Émile Pic dans son marché local

Prix Place Émile Pic par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes

À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements Place Émile Pic se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de La Grave et 24.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Émile Pic à La Grave

Le loyer moyen estimé Place Émile Pic est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 111.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Émile Pic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 128 mètres

Rues à proximité :

Route des Grands Cols
Impasse du Peyrou d'Amont
Passage des Marrons
Rue de Dode
Rue de Buregard
Rue de l'Ancienne Mairie
Le Grand Chemin

Le parc immobilier Place Émile Pic

Place Émile Pic est située dans le quartier La Grave. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Émile Pic

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Émile Pic, classées par tranches de numéros.

1 Place Émile Pic, 05320 La Grave
2 Place Émile Pic, 05320 La Grave
3 Place Émile Pic, 05320 La Grave
4 Place Émile Pic, 05320 La Grave

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