303 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 303 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 148 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 222 mètres
Ventes au 303 Route d’Italie
Les 4 ventes au 303 Route d’Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route d’Italie dans son marché local
Prix du 303 Route d’Italie par rapport à la voie
Sur Route d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 303 Route d’Italie se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route d’Italie par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route d’Italie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 79.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 303 Route d’Italie
Les biens actuellement en vente autour du 303 Route d’Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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