Rue de la Menuiserie, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Menuiserie, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 647 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Menuiserie dans son marché local
Prix Rue de la Menuiserie par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Menuiserie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 107.31 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Menuiserie à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Rue de la Menuiserie est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Menuiserie
Les ventes enregistrées Rue de la Menuiserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Menuiserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Menuiserie, classées par tranches de numéros.
