Rue de l’École des 4 Saisons, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’École des 4 Saisons, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’École des 4 Saisons dans son marché local
Prix Rue de l’École des 4 Saisons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’École des 4 Saisons se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 40.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’École des 4 Saisons à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Rue de l’École des 4 Saisons est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’École des 4 Saisons
Les ventes enregistrées Rue de l’École des 4 Saisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de l’École des 4 Saisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’École des 4 Saisons, classées par tranches de numéros.
