42 Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Pierre Grosse, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 et du 1.17 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 524 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Pierre Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Pierre Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Pierre Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Pierre Grosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Pierre Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Pierre Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Pierre Grosse dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Pierre Grosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 42 Rue de la Pierre Grosse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Pierre Grosse par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Pierre Grosse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 58.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
