312 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 312 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 174 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 187 mètres
Ventes au 312 Rue de la Praya
Les 2 ventes au 312 Rue de la Praya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue de la Praya dans son marché local
Prix du 312 Rue de la Praya par rapport à la voie
Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 312 Rue de la Praya se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue de la Praya se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 120.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 312 Rue de la Praya
Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
