77 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 3 813 € à 7 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°75 et de 0.41 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 77 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 152 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 68 mètres

Ventes au 77 Rue de la Praya

Une vente a été recensée au 77 Rue de la Praya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

240 000 €(5 265 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.58 m²

77 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue de la Praya dans son marché local

Prix du 77 Rue de la Praya par rapport à la voie

Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 77 Rue de la Praya se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Praya se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 76.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre(6,306 €)

Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre(6,363 €)

Rue de l’École Marius Faure, 05100 Montgenèvre(5,308 €)

Rue de l’Église, 05100 Montgenèvre(5,591 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue de la Praya

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.