75 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 75 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 167 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Praya
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Praya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Praya dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Praya par rapport à la voie
Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 75 Rue de la Praya se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Praya se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 60.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
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