88 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 244 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 160 mètres
Ventes au 88 Rue de la Praya
Les 4 ventes au 88 Rue de la Praya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Praya dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Praya par rapport à la voie
Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 88 Rue de la Praya se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Praya se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 66.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue de la Praya
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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