110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €
de 3 800 € à 5 588 €
Indice de confiance5/5

Le 110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°88 et de 1.11 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Alberts à 238 mètres
  • - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 162 mètres

Ventes au 110 Rue de la Praya

Les 10 ventes au 110 Rue de la Praya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024
227 000 €(4 535 €/m²)
Appart.•3 p•50.06 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
9 février 2024
80 200 €(4 534 €/m²)
Appart.•1 p•17.69 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
16 octobre 2023
295 000 €(4 530 €/m²)
Appart.•4 p•65.12 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
27 janvier 2023
79 145 €(3 374 €/m²)
Appart.•1 p•23.46 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
25 mai 2022
172 000 €(4 262 €/m²)
Appart.•2 p•40.36 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
16 mai 2022
196 000 €(4 813 €/m²)
Appart.•2 p•40.72 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
29 mars 2022
156 000 €(3 752 €/m²)
Appart.•2 p•41.58 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
19 novembre 2021
193 000 €(4 610 €/m²)
Appart.•2 p•41.87 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
11 décembre 2020
224 000 €(4 582 €/m²)
Appart.•3 p•48.89 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
22 octobre 2019
134 000 €(3 305 €/m²)
Appart.•2 p•40.55 m²
110 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 110 Rue de la Praya dans son marché local

Prix du 110 Rue de la Praya par rapport à la voie

Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 110 Rue de la Praya se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 110 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de la Praya se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 58.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 110 Rue de la Praya

Les biens actuellement en vente autour du 110 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

67 m²

292 000 €

Montgenèvre, 05100

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