464 Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 117 €

de 5 208 € à 6 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 464 Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°404 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°358.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 464 Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 508 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 464 Rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 464 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 464 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 464 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 464 Rue des Montagnards se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 464 Rue des Montagnards par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 464 Rue des Montagnards se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 98.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre(6,624 €)

Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre(6,106 €)

Rue des Charrettes, 05100 Montgenèvre(5,968 €)

Rue du Rocher Diseur, 05100 Montgenèvre(6,121 €)

Biens en vente à proximité du 464 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 464 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.