138 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 908 €

de 3 888 € à 7 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°144 et de 9.22 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 138 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 211 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Rue du Chalvet

Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue du Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue du Chalvet dans son marché local

Prix du 138 Rue du Chalvet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 138 Rue du Chalvet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue du Chalvet se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 91.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre(5,776 €)

Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre(6,306 €)

Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre(5,976 €)

Rue des Charrettes, 05100 Montgenèvre(5,968 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue du Chalvet

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue du Chalvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.