Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Serre Blanc dans son marché local
Prix Rue du Serre Blanc par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Serre Blanc se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 120.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Serre Blanc à Montgenèvre
Le loyer moyen estimé Rue du Serre Blanc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgenèvre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Serre Blanc
Les ventes enregistrées Rue du Serre Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Serre Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 188 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Serre Blanc
Adresses Rue du Serre Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Serre Blanc, classées par tranches de numéros.
