144 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 914 €

de 3 892 € à 7 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 144 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°138 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 144 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 223 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 144 Rue du Chalvet

Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue du Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 Rue du Chalvet dans son marché local

Prix du 144 Rue du Chalvet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 144 Rue du Chalvet se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue du Chalvet se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 91.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre(5,776 €)

Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre(6,306 €)

Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre(5,976 €)

Rue des Charrettes, 05100 Montgenèvre(5,968 €)

Biens en vente à proximité du 144 Rue du Chalvet

Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue du Chalvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.