26 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chalvet, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°95 et du 2.52 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 120 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 184 mètres
Ventes au 26 Rue du Chalvet
Une vente a été recensée au 26 Rue du Chalvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chalvet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chalvet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 26 Rue du Chalvet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chalvet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 75.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
