95 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Chalvet, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°151 et du 2.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 95 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 163 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Chalvet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Chalvet dans son marché local
Prix du 95 Rue du Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 95 Rue du Chalvet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Chalvet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 70.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
