78 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 155 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 231 mètres
Ventes au 78 Rue du Chalvet
Les 3 ventes au 78 Rue du Chalvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Chalvet dans son marché local
Prix du 78 Rue du Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 78 Rue du Chalvet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Chalvet se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 95.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue du Chalvet
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue du Chalvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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