94 Chemin du Serre, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°101 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin du Serre, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger Le Village à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 94 Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 94 Chemin du Serre se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin du Serre par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin du Serre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 24.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin du Serre à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin du Serre est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
